FLOWハウスコンシェルならではの
家づくりの流れ10ステップ
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- STEP1お問い合わせ
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出会いは、「検索して気になった」「オープンハウスを見た」「たまたま住んでいるところと近かった」など様々です。心配なこと、聞いてみたいこと、新しい住まいでやってみたいことなど、なんでもご相談ください。まずは気軽な気持ちでご連絡ください。
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約2週間- STEP2ご相談内容・ご要望をお聞かせください
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まずはお客様の話をたくさんお聞かせてください。どんな家に住みたいか、新しい住まいで何をしたいかなど、普段の生活のこと、趣味の話など、どんなことでも教えてください。また、無理のない資金計画や融資についてもご相談ください。家づくりについて工程やお金のことなど分かりやすくご説明させていただきます。まだ土地がお決まりでない方は、土地のご紹介もできますし、ご検討中の土地を一緒に見学し、アドバイスすることも可能です。
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約2週間- STEP3プラン提案
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ヒアリングの内容をもとに、お客様が思い描く理想の住まいを、図面とイメージビジュアルやCG等でご提案いたします。その他、概算見積・資金計画もご提示し、デザイン面と資金面を総合的に吟味していきます。
［再プラン］初回プランを元に意見を出し合い、配置変更等様々な可能性を探り、より良い形に出来るよう再提案致します。
FREEここまでが無料です -
- STEP4ご契約
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ハウスコンシェルの家づくりにご賛同いただき、私たちと一緒に家づくりを進めたいとお考えいただいた段階で、お客様とハウスコンシェルの間で「設計監理契約」を交わします。設計者に設計図書の作成と確認申請、工事監理を依頼する契約です。ご契約金として 設計監理費用を頂戴いたします。
［設計監理費］設計費・確認申請業務・工事現場の監理を合わせて設計監理費として頂いています。その費用は、建物の坪数×50,000円（税別）です。ただし、設計監理費用の下限は1,500,000円（税別）とさせて頂いております。なお、設計監理費用は、3回に分けて頂戴いたします。
[お支払い]設計監理費の20％をご契約金としてお支払いいただきます。
お問い合わせ-
約3ヶ月- STEP5基本計画・実施設計
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プランを元に、各部の詳細設計や構造設計、仕様やデザイン、照明や家具など、お客様と一緒に設計の詳細を決め、理想としているお家に近づける作業を行います。資金計画に基づきコストの調整をし、設計デザインの確定をさせていきます。
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約1ヶ月- STEP6工事請負契約
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実施設計図を元に工事見積もりを提出いたします。資金計画に問題なければ、工事請負契約を結びます。工事に関する不明点や要望がございましたら、私たちにお申し付けください。完成まで様々な業者が関わりますが、一貫して弊社が窓口となります。
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約3-4ヶ月- STEP7着工・工事監理
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ここからは大工さんや職人さんなど本当にたくさんの方々がお客様の家づくりに携わり、ひとつひとつをかたちにしていきます。設計図に基づいて適切な工事が行われているか、私たちもその都度確認します。利便性が問われるコンセントやスイッチ、棚の位置などは、お客様にも現場に来ていただき、確認しながら最終決定をいたします。
［お支払い］設計監理費の50％を中間金として、お支払いいただきます。
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- STEP8工事完成・お引渡し
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最終確認として、社内検査、公的検査を受け、その後お客様の完成立会い検査を行います。お引渡しの際は、保証書や取扱説明書などを元に、私たちからお客様に、丁寧にご説明致します。
［お支払い］設計監理費の残り30％をお支払いいただきます。
［完成見学会］入居前に、可能であれば、現在家づくりを検討されている方への完成見学会の開催にご協力ください。
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- STEP9お引越し
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お引越しに際して、エアコン取付やテレビの壁掛け、インターネット配線など 、スムーズに行える様、立ち会いもさせていただきます。
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- STEP10アフターメンテナンス
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弊社では、お引渡し後に定期点検も行っています。住み始めて初めて気づくことや、新たな要望が生まれることもございます。数年先、ご家族の成長に合わせたリフォームなど、何でもご相談ください。詳しくは、「アフターメンテナンス・保証について」をご確認ください。
