HOUSE CONCIER

 

こんにちは、大嶋です。

 

先日、京都市北区の土地の測量へ。

 

今回の土地は道路が4ｍ以下の為、セットバックが必要になります。

なぜセットバックが必要かというと…

建物を建てるには4ｍ以上の幅の道路に面していないといけないからです！

 

その為、現況の道路幅員の測量と合わせて

高低差や、敷地周辺の現況確認等行いました。

 

 

セットバックが必要ということは実際の土地を

道路として使用するので、建物が建てれる範囲が少し減ってしまいます。

 

今回は高低差も大きくなくきれいな土地なので問題ありませんが、

高低差がある土地は玄関ポーチの段数が増えたり、

外構で階段を作ったりと建物の計画にも大きく関わってくるので

事前に土地を見ることはとても重要になります！